Dachstuhl so gut wie fertig

Der Dachstuhl ist mehr oder weniger fertig.  Morgen ist Richtfest.

Innenwände im Obergeschoss begonnen

Am Samstag wurden überraschenderweise die Holzständerwerke für die Innenwände im Obergeschoss aufgebaut.

Fensteranschlag korrigiert

Bei der ersten Besichtigung durch unseren Bausachverständigen Thomas Mages war aufgefallen, dass das Fenster im Gästebad keinen Fensteranschlag hatte. Nun wurde das korrigiert.

Außenmauern im Obergeschoss fertig

Anbei einige Fotos dazu...

Obergeschoss wird gemauert

Heute haben die Maurer begonnen das Obergeschoss zu mauern. Und so sieht es nun aus....

 Die Fenster für unsere drei Kinderzimmer kann man schon erkennen:

 

Links oben ist das Schlafzimmer: 

Ergebnisse der Qualitätssicherung am Freitag

Am Freitag fand vor der Betonage der Erdgeschossdecke der erste Ortstermin mit unserem Bausachverständigen Thomas Mages statt. Der Maurermeister Bock ist später ebenfalls dazugestoßen. Bei diesem Termin hat sich Hr. Mages das Ergeschossmauerwerk und die Bewehrung der Erdgeschossdecke angeschaut. Dabei wurden u.a. folgende "Mängel" festgestellt:

1. Die Seitenwand für das Vordach am Eingang ist schief (1cm auf 1m Messpunktabstand). Dies ist mir bereits am Vortag aufgefallen.
2. Ich habe bereits berichtet, dass in der Küche 3cm fehlen. Das haben wir vor Ort nochmal nachgemessen.
3. Im Gästebad war kein Fensteranschlag geplant, sodass das Fenster nicht komplett geöffnet werden kann (90° Winkel), wenn die Mauer verputzt und gefliest ist.
4. Die Sturzübermauerung über den Innentüren erfolgte ohne Stoßfugenvermörtelung.

 Ansonsten war die Bewehrung und das Mauerwerk in Ordnung.

Die Neigung der Seitenwand am Vordach wurde bereits am Freitag korrigiert. Ich weiß nicht, wie die das gemacht haben (vermutlich die Wand vor der Betonage gekippt). Wichtig ist, dass die Wand nun gerade ist.

Die fehlenden 3cm in der Küche lassen sich wie folgt erklären:

• das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer sind ca. 1 cm größer
• das Haus ist 1cm kürzer

Das sind nach der DIN 18202:2013-04, Abschnitt 5.2, Tabelle 1 Grenzabweichungen zulässige Abweichungen. Ist natürlich doof, dass das Haus 1cm kleiner und nicht größer ist...

Der Fensteranschlag im Badezimmer wird nachträglich eingebaut. Hierzu wird das Fenster um 5 cm verschoben. Dabei werden die Mauerer auf der einen Seite die Steine abflexen und auf der anderen Seite einige Steinscheiben draufkleben. Im OG wird das Fenster im Schlafzimmer ebenfalls um 5 cm verschoben, damit die Fenster übereinander sind.

Für die Sturzübermauerung wurden zusätzliche Bewehrungen angebracht ("Blindbalkenbewehrung").

Damit sind zunächst alle Mängel beseitigt worden. Der nächste Termin mit Hr. Mages erfolgt vor dem Decken des Dachstuhls.

Betonage der Erdgeschossdecke

Am Freitag wurde die Ergeschossdecke betoniert.

Anbei einige Fotos dazu...

Die Filigrandecke vor der Betonage: 

 

Unser Vordach über der Eingangstür:

 

Die betonierte Decke: 

 

Stützen im Wohnzimmer:

Termin für Richtfest steht fest!

Heute hat mich unser Architekt angerufen und uns den Termin für das Richtfest mitgeteilt:

1. Oktober 2013 um 15:30 Uhr

Zudem wurde heute das Mauerwerk im Erdgeschoss abgeschlossen. Morgen wird die Decke geliefert und am Freitag betoniert. Zudem gibt es am Freitag die erste Qualitättsicherung mit unserem Bausachverständigen Thomas Mages.

Stand zum Wochenende

Aktueller Stand zum Wochenende: 

• über einigen Türen/Fenstern wurde ein Sturz angebracht
• Innenwand im Wohnzimmer fertig
• Andere Innenmauern zur Häfte fertig (Ausnahme Küche)

Heute haben wir zudem im Haus mit einem Laserdistanz-Messgerät sämtliche Rohbaumaßnahme überprüft. Die Maße passen soweit. Ausnahme ist die Küche: hier fehlen seltsamerweise 3cm, obwohl die benachbarten Maße sowie die Länge des Hauses stimmen.

Ende nächster Woche soll die Erdgeschossdecke geliefert werden.

Fundament für das Vordach an der Eingangstür

Blick auf das Wohn-/Esszimmer

Unser Grundriss aufgehängt von den Mauern in der Garderobe

Blick durch die Eingangstür: links ist das Arbeitszimmer, geradeaus Tür ins Wohn-/Esszimmer. Auf der rechten Seite ist noch die Garderobe , HWR und Gäste-Bad.

Südfassade (v.l.n.r.): Wohn-/Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer

Außenmauern im Erdgeschoss fertig

Es geht jetzt ziemlich schnell vorwärts: Die Außenmauern im EG scheinen nun fertig zu sein. Zudem wurde heute die erste Steinschicht für die Innenwände gelegt. Da ich heute ziemlich spät abends da war, konnte ich das leider noch nicht auf mich wirken lassen. Morgen werden bestimmt schon einige Innenwände fertig sein. Da versuche ich mal etwas früher da zu sein.

Südseite vom Haus. v.l.n.r.: Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer

Erste Steinschicht für die Innenwände. Links ist das Arbeitszimmer.

Eingangstür. Auf der rechten Seite befindet sich das Fenster zum Gäste-Bad.

Erste Steine gelegt

Heute wurden die erste Steine gelegt. Die erste Reihe für die Außenwand ist fertig. Zudem sind zwei Ecken relativ weit fortgeschritten.

Steine stehen bereit

Heute wurden unsere Steine geliefert. Für die Außenwände werden bei uns Porenbeton-Steine verwendet, die eine sehr gute Dämmung haben.  Morgen werden die Maurer anfangen die Mauern hochzuziehen.

Ach ja: der Baustromzähler wurde heute endlich installiert!

Weitere Probleme mit Baustromkasten

Gestern Abend wurde der Baustromzähler immer noch nicht installiert. Grund: der Elektriker hat den Mangel "verschlimmbessert". D.h. wir haben immer noch keinen Baustrom! Die Maurer müssen sich weiterhin den Strom bei der Nachbarbaustelle leihen.

Die Mitarbeiter bei Enercity schmunzeln auch schon....

Zur Info: Der Elektriker, der bei uns den Baustromkasten stellt, sollte ursprünglich bei uns die Elektroinstallation durchführen. Da dieser jedoch im Mai abgesprungen ist (und zwar mitten in der Planung für unser "Smart Home"), mussten wir uns kurzfristig einen anderen Elektriker suchen. Die Elektroinstallation wird bei uns somit ein anderer Elektriker durchführen.

Bodenplatte fertig

Und so sieht das jetzt aus. Mittwoch wollen die Maurer anfangen die Wände hochzuziehen.

Fundament ist fertig

Und so sieht das jetzt aus. Morgen soll die Bodenplatte gegossen werden.

Das leidige Thema Baustrom

Letzte Woche Mittwoch wurde ja bei uns durch KMG das Streckenkabel für den Baustrom verlegt und mit dem Baustromkasten angeschlossen. Zur Info: der Antrag für Baustrom wurde bei Enercity übrigens Mitte Mai 2013 eingereicht, d.h. es hat fast läppische vier Monate gedauert, bis der Antrag in die Tat umgesetzt wurde. Der Bauantrag hat übrigens "nur" 2,5 Monate gedauert. Zum Vergleich: bei meinem Schwager in Wolfsburg hat der Bauantrag ganze zwei Wochen gedauert. Der Baustrom wurde mehr oder weniger sofort zur Verfügung gestellt.

Gestern sollte nun also der Baustromzähler durch Enercity installiert werden. Jedoch habe ich gestern abend festgestellt, dass der Zähler immer noch nicht installiert war. Deshalb habe ich heute mal bei Enercity angerufen und erfahren, dass der Baustromkasten irgendeinen Mangel hat. Der Elektriker hat dann heute spät am Abend den Mangel beseitigt. Hoffentlich kann der Zähler dann morgen installiert werden, damit sich die Maurer den Baustrom nicht an der Nachbarbaustelle ausleihen müssen.

Garagenfundament

Gestern habe ich mich vor Ort mit dem Mauerermeister Bock über das Fundament für die Garage unterhalten. Ich möchte gerne, dass die Mauerer das Garagenfundament zusammen mit der Bodenplatte für das Haus erstellen. Dann könnte ich sicherlich einen guten Preis aushandeln.

Nun haben wir das Problem, dass wir das Garagenfundament nicht erstellen können, da wir zunächst an der Grundstücksgrenze zur Straße eine Stützmauer anbringen müssen. Diese wird vermutlich ca. 1m hoch sein:

Der Verkaufsberater für unsere Fertig-Garage der Firma Zapf hat mir empfohlen sowohl für das Garagenfundament als auch für die Stützmauer unter der Garage Schalsteine zu nehmen und diese anschließend mit Beton zu verfüllen. Ich werde die Tage mal einige Angebote einholen und zudem in Erfahrung bringen, ob wir das ggf. vielleicht sogar selber machen können.

Arbeiten für das Fundament begonnen

Gestern haben die Mauerer auf unserem Grundstück Schnüre gezogen. Heute haben die nun angefangen für das Fundament Löcher in die Sandplatte zu buddeln.

So sieht das jetzt bei uns auf dem Grundstück aus...

 

Im Vordergrund ist das Arbeitszimmer, links die Küche. Dahiner ist der Flur, HWR und Gästebad...

Das ist das Wohnzimmer....

Wie kann man LED-Spots in die Betondecke einbauen?

Letzte Woche habe ich mir einen Kopf darüber gemacht, wie man eigentlich LED-Spots in eine Betondecke einbauen kann. Normalerweise hängt man die Decke vorher mit Rigipsplatten ab und kann dann problemlos in die abgehängte Decke die Spots einbringen. Allerdings hat eine abgehängte Decke den Nachteil, dass die Raumhöhe geringer wird und die Decke dann auf einen "drückt". Deshalb wollen wir die Spots direkt in die Betondecke einbauen. Hierzu habe ich folgende Vorgehensweisen ausfindig gemacht, indem ich mich darüber mit dem Elektriker, dem Maurermeister und einem Verkäufer bei Obi unterhalten habe:

1. Unser Haus wird im Erdgeschoss eine Fertig-Betondecke erhalten. Diese Fertig-Betondecke wird im Werk gefertigt und anschließend bei uns auf die Wände montiert. Danach wird diese mit Ortbeton weiter verfüllt, so dass die Decke dann anschließend 20 cm dick ist. Um nun LED-Spots in die Decke einbringen zu können, können im Werk in den Beton sogenannte "Kaiser-Dosen" eingebracht werden. Diese Dosen haben die Maße 22x22x13cm (LxBxH). Damit diese im Werk eingebracht werden können, muss man dem Werk die genaue Position mitteilen. Kostenfaktor: 50 EUR je Dose.
2. Eine andere Möglichkeit besteht darin in die fertige Betondecke Löcher mit 68mm Durchmesser und ca. 70mm Tiefe reinzubohren. Die restlichen 13cm in der Decke bohrt man dann mit einem großen Bohrer einfach  durch, so dass das Kabel durchgezogen werden kann. Die ganzen Elektrokabel verlaufen somit auf dem Boden im Obergeschoss. Dies stellt kein Problem dar, da auf den Boden sowieso noch eine dicke Estrichschicht mit der Fußbodenheizung draufkommt. 
   Um die Löcher zu bohren benötigt man eine Diamant-Bohrkrone und eine leistungsfähige Bohrmaschine. Für die Bohrmaschine gibts verschiedene Möglichkeiten:
• Man mietet sich ein Kernbohrgerät . Ein solches Gerät kostet über ein Wochenende ca. 100 EUR (inkl. Verschleiß für die Bohrkrone). Hierbei sollte man ein Gerät ohne Stativ nehmen, da das Stativ mit einem 16mm dicken Dübel vor der Bohrung an die Decke montiert werden muss. Das ist sehr mühsellig und für die 68mm breiten Löcher auch nicht notwendig.
• Man leiht sich vom Elektriker einen Dosenbohrer und kauft eine Diamant-Bohrkrone mit 68 mm Durchmesser (Standardmaß für Steckdosen) für ca. 80 EUR.

Die "Kaiser -Dosen" haben in meinen Augen den Nachteil, dass man diese auf Papier einzeichnen muss. Das ist jedoch sehr schwer, da wir uns auf dem Papier den Raum nur sehr schwer vorstellen können. Deshalb hat die zweite Variante den großen Vorteil, dass man die Position der Spots vor Ort im Raum festlegen kann. Zudem ist die zweie Variante deutlich günstiger. Schließlich planen wir ca. 10 Spots in die Decke im Erdgeschoss einzubauen (im Wohnzimmer zur Akzentbeleuchtung an den Wänden, Unterputz-Bewegungsmelder im Flur, ggf. noch im Flur und im Gäste-Bad). Zudem macht die zweite Variante bestimmt mehr Spaß (und sicherlich auch viel Arbeit) :-)
Wir werden uns den Dosenbohrer vom Elektriker mal ausleihen und damit mal probieren so ein Loch zu bohren. Wenn das gut klappt, dann bohren wir damit die restlichen Löcher. Wenn das nicht klappen sollte, mieten wir uns ein Kernbohrgerät.

Als nächstes müssen wir uns die LED-Spots aussuchen. Schließlich soll der Rohbau in ca. 6 Wochen fertig sein, dann müssen wir die Löcher bohren. Das Aussuchen der LED-Spots ist jedoch nicht ganz so einfach, da es eine sehr große Auswahl mit verschiedenen Varianten gibt (Niedervolt, Hochvolt, verschiedene Maße, ...) .

Erdarbeiten abgeschlossen

Die Grube wurde nun vollständig mit Sand verfüllt. Der Bagger ist auch nicht mehr da. Die Erdarbeiten sind damit wohl abgeschlossen.

Man kann nun sehr gut erkennen, wie uneben das Grundstück ist.  Der Höhenunterschied bei der Garage (im Foto links) von der Sandplatte zum Boden beträgt ca. 50 cm. Vielleicht werden wir den Mergelboden doch behalten, um unser Grundstück später damit auszugleichen, falls der Mutterboden nicht ausreichen sollte.

Heute wurde zudem das Streckenkabel von KMG zum Baustromkasten gelegt. In den nächsten Tagen soll der Baustromzähler abgerufen und im Baustromkasten installiert werden. Nächste Woche Montag fangen die Maurer mit der Bodenplatte an.